1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
152.4万円/㎡
前年比+27.9%
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ドルミ第2御苑
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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3階 / 43.95㎡の場合
相場
6,563万円
149.3万円/㎡
3,646
5,591
7,536
9,481
AI査定結果
推定相場価格
6,563万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,591万円〜7,536万円
127.2万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ドルミ第2御苑
5,980万円（136.1万円/㎡）/ 3階 / 43.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 5,980万円 | 136.1万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 5,180万円 | 117.9万円 | 8階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,180万円 | 118.8万円 | 8階 | 43.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,380万円 | 122.4万円 | 8階 | 43.95㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/20 | 5,380万円 | 123.4万円 | 8階 | 43.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 108.8万円 | 5階 | 43.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 4,480万円 | 101.9万円 | 5階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,980万円 | 136.1万円 | 43.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/19 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/06 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,290万円 | 138.0万円 | 52.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/18 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。
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